Peyzaj Ruhsat Projesi
Peyzaj Ruhsat Projesi nedir?
03 Temmuz 2017 tarihinde yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği gereğince belediye yapı ruhsatı aşamasında Peyzaj Ruhsat Projesi hazırlanması zorunlu hale getirilmiştir. Ruhsat aşamasındaki yapı projelerinin ruhsat izni için Büro Tescil Belgesi (BTB)’ne sahip peyzaj mimarları tarafından, yapı denetime uygun peyzaj ruhsat projesi çizilmesi zorunludur.
Peyzaj Mimarları Odası‘na bağlı firmamız, bilgi birikimi ve deneyimi ile peyzaj ruhsatı projesi hazırlanması hizmeti vermektedir.
Peyzaj Ruhsat Projesi fiyatı ne kadardır?
Peyzaj Mimarlığı Hizmetleri asgari ücret fiyatları, Peyzaj Mimarları Odası tarafından belirlenmektedir. Ruhsat aşamasındaki yapının alanına, türüne (otel, müstakil konut, toplu konut vb.) ve çeşitli zorluk kat sayılarına bağlı olarak ruhsat projesi fiyatı değişmektedir.
Odak Peyzaj Tasarım, müşterilerine peyzaj ruhsat projesi süreci boyunca çeşitli ödeme kolaylıkları sunmaktadır.
Peyzaj Ruhsat Projesi süresi nedir? Ne kadar zamanda çizilir?
Çizim süreci ve belediye kontrolü olmak üzere iki aşamadan oluşur. Süreci ruhsat projesi hazırlanması ve belediye kontrolü/onayı zamanlarının toplamı olarak değerlendirmek gerekmektedir.
Çizim süreci; Vaziyet planı, mimari proje, aplikasyon krokisi, tapu vb. ruhsat projesi sürecinin başlaması için gerekli evrakların teslimini takiben başlamaktadır. Ruhsat projeleri yapının niteliğine bağlı olarak farklı tasarım süreçlerine tabidir. Yapı sahibinin istekleri, kullanıcı ihtiyaçları ve ekolojik kriterler doğrultusunda özgün tasarımlar ortaya çıkmaktadır. Konsept projenin kesinleşmesini takiben peyzaj uygulama projeleri, mahal listeleri, detaylar, görünüşler vb. hazırlanmaktadır.
Belediye kontrolü; Peyzaj Mimarları Odası tarafından onaylanan peyzaj ruhsat projelerinin belediye personeli peyzaj mimarlarınca kontrolü sürecidir. Kontrolü takiben talep edilen proje revizyonları ücretsiz olarak gerçekleştirilir ve tekrar kontrole verilir. Firmamız geçmiş projelerinde %90 oranında ilk kontrolde onay almış peyzaj ruhsat projelerine imza atmıştır.
Peyzaj Ruhsat Projesini uygulamak zorunlu mu?
Belediye imar müdürlüklerine sunulan ve onayı alınan ruhsat projelerinin uygulanması zorunludur. Tıpkı mimari yapı uygulamasının önce yapı denetim firması, ardından da belediye imar personelleri tarafından kontrolü yapıldığı gibi peyzaj ruhsatı projesindeki uygulamalar da belediye imar personelleri tarafından yerinde kontrol edilmektedir. Projeye uygun yapılan imalatlar, oturma izni alınması sürecini hızlandırmaktadır.
Firmamız, ruhsat projelerinin tasarım ve hazırlanması aşamasından uygulama aşamasına kadar çözüm ortaklığı sunmaktadır. Uygulama aşamasında, bitkisel ve yapısal peyzaj projelerine paralel uygulama hizmetini profesyonel ekibimiz ve çözüm ortaklarımız ile yürütmekteyiz.
